gorski kotar – 13.952 m² investicijskog zemljišta s 5 građevinskih dozvola za luksuzne vile

rijetka prilika za investitore – projekt spreman za gradnju luksuznog resorta u srcu goranskog zelenila

Na prodaju je veliko građevinsko zemljište ukupne površine 13.952,31 m² u Hlevcima, u jednoj od najljepših i najmirnijih zona Gorskog kotara.

Najveća vrijednost ove nekretnine je činjenica da su već ishođene pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju 5 luksuznih vila, što investitoru omogućuje odmah započeti gradnju bez čekanja administracije.

Ovakvi projekti s gotovom dokumentacijom na tržištu su iznimno rijetki.

Lokacija nudi potpunu privatnost, panoramske poglede na netaknutu prirodu i idealne uvjete za razvoj luksuznog turističkog kompleksa, eko resorta ili vila za najam visoke kategorije.

projekt luksuznih vila

Svaka vila projektirana je s naglaskom na:

• maksimalnu privatnost
• velike staklene stijene i prirodno svjetlo
• otvorene panoramske poglede na prirodu
• vrhunsku energetsku učinkovitost
• luksuzne sadržaje za odmor tijekom cijele godine

Primjer jedne vile predviđa parcelu površine 1.737,61 m².

Ukupna bruto površina vile iznosi 351,53 m² raspoređenih na tri etaže.

raspored vile

podrum

• sauna
• unutarnji bazen
• tuš i wc
• tehničke prostorije
• strojarnica
• spremišta

prizemlje

• velika dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom
• izlaz na prostranu terasu

kat

• spavaće sobe s pogledom na prirodu

U vanjskom prostoru planiran je jacuzzi, dok su osigurana 2 natkrivena parkirna mjesta.

tehničke specifikacije projekta

• 5 pravomoćnih građevinskih dozvola
• mogućnost odmah započeti gradnju
• podzemni elektroenergetski priključci
• priključak na gradski vodovod

grijanje:
• kotao na pelete
• podno grijanje u svim prostorijama

hlađenje:
• VRF ili multi-split sustav

sigurnost:
• protupožarni sustav na ključnim pozicijama

fasade i ograde projektirane su s naglaskom na diskreciju, privatnost i optimalnu sunčevu orijentaciju.

lokacija

Projekt se nalazi u Hlevcima u Gorskom kotaru, regiji poznatoj po čistom zraku, šumama i prirodi.

Teren ima prirodan pad u smjeru sjeveroistok – jugozapad, što omogućuje optimalnu orijentaciju vila i cjelodnevno prirodno osvjetljenje.

Gorski kotar posljednjih godina postaje jedna od najtraženijih destinacija za luksuzni turizam u prirodi, što ovaj projekt čini iznimno zanimljivim investitorima.

zašto je ovo izuzetna investicija

✓ pravomoćne građevinske dozvole
✓ projekt spreman za realizaciju
✓ idealno za luksuzni resort ili vile za najam
✓ sve komunalne instalacije predviđene
✓ rijetko dostupna površina zemljišta u jednoj cjelini

dokumentacija

• vizualizacije projekta dostupne u oglasu
• tlocrtne sheme dostupne na zahtjev
• kompletna dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima na uvid

kontakt

Ivana Klasan
Real Estate Croatia

+385 91 603 6561
info@realestate-croatia.hr