Novalja, 30m od plaže, 3S aparman PM, Novogradnja

prodaja Apartman na moru

Novalja, Novalja

  • 2
  • 1
  • 53.6m2

235.840 €

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 235.840 €
  • Cijena /m2 4.400 €
  • Godina izgradnje 2026
  • Kat drugi/2
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od mora 30 m
  • Udaljenost od plaže 30 m
  • Grijanje Klima uređaj, Podno grijanje
  • Prozori PVC stolarija

Opis nekretnine

APARTMAN A2 – OBJEKT B (II. KAT)

Ukupna obračunska površina: 53,60 m²
(50,00 m² zatvorenog + 3,60 m² terase)

Raspored:

  • hodnik — 2,20 m²

  • kupaonica s WC-om — 4,30 m²

  • spavaća soba 1 — 8,20 m²

  • spavaća soba 2 — 10,60 m²

  • dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom — 24,70 m²

  • terasa — 3,60 m² (obračunski)

Apartmanu pripada vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje još jednog.

VRHUNSKA OPREMA – MODERNA NOVOGRADNJA

Komfor i klimatizacija

  • podno grijanje u kupaonicama

  • klima uređaji u svakoj sobi s Wi-Fi modulom

  • električne aluminijske rolete

Stolarija i zaštita

  • PVC stolarija renomiranog proizvođača

  • klizne stijene u slide tehnologiji

  • IZO staklo s low-E premazom

  • komarnici na svim prozorima

Unutarnje uređenje i podne obloge

  • moderna unutarnja vrata u bijelom laku

  • mogućnost izbora parketa ili keramike:

    • višeslojni hrastov parket (četkan, mat lak, veliki formati – dva dizajna)

    • keramika renomiranog brenda (Fero-Term, do 35 €/m²)

Kupaonice

  • prvoklasna sanitarna oprema

  • ugradbeni vodokotlići

  • moderna kada / tuš kada

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PROJEKTA

Konstrukcija i izolacija

  • zidovi 20 cm

  • međuetažne ploče 20 cm + zvučna izolacija

  • armirano-betonski krov

  • pregradni zidovi od opeke

  • ETICS fasada, EPS izolacija 10 cm

Instalacije

  • ALU-PEX instalacije vode

  • niskošumne kanalizacijske vertikale

  • optički i UTP internet priključci

  • antenske utičnice u svim prostorijama

  • rasvjeta u zajedničkim prostorima i okolišu

  • priprema za punjenje električnog vozila

  • stanovi u prizemlju imaju izvedene priključke struje i vode u vrtu

LOKACIJA – SAVRŠENA ZA ODMOR I INVESTICIJU

  • more: 30 m

  • plaža Babe: 400 m

  • plaža Lokunje: nekoliko minuta šetnje

  • centar Novalje: 8 minuta šetnicom

  • idealno za turistički najam, investiciju ili luksuzni odmor

ZAVRŠETAK RADOVA: početak 2027. godine

Ovaj projekt predstavlja savršen izbor za kupce koji traže apartman u novogradnji blizu mora, s visokim standardom opreme, pogledom na more i izvrsnom lokacijom u Novalji.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit