Novogradnja drugi red do mora – moderne zgrade visokog standarda, Novalja-otok Pag (s2_a)

Udaljenost samo 30 m od mora • Pogled na more iz svakog stana • Blizina plaža Babe i Lokunje

Predstavljamo ekskluzivni projekt koji se sastoji od dvije moderne zgrade smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji – u drugom redu od mora, udaljene svega 30 metara od plaže. Svaki stan nudi prekrasan pogled na more te idealnu blizinu svih sadržaja: plaža, trgovina, restorana i caffe barova.

Projekt je osmišljen za one koji žele mir, udobnost i visoku kvalitetu gradnje, bilo za osobno korištenje ili turističko ulaganje.

Projekt – raspored i karakteristike

U svakoj zgradi nalaze se tri nadzemne etaže, a na svakoj etaži smještena su dva stana, što kupcima pruža dodatnu privatnost.
Dostupne kvadrature kreću se od 50 do 60 m²; svi stanovi imaju:

• dvije spavaće sobe

• prostranu dnevnu zonu

• balkon ili terasu s pogledom na more

• pripadajuće parkirno mjesto (mogućnost kupnje dodatnog)

Stanovi u prizemlju imaju i privatni vrt, što ih čini idealnima za obitelji, kućne ljubimce i kupce koji žele dodatnu privatnost.

Oprema stanova

• podno grijanje u kupaonicama

• klima uređaji u svakoj prostoriji + Wi-Fi modul

• električne rolete

• PVC stolarija vrhunske kvalitete sa odličnom zvučnom izolacijom i termo-staklima

• klizne stijene modernog dizajna

• unutarnja vrata – bijela, moderna, lakirana

• mogućnost odabira parketa ili keramike

• sanitarije renomiranih proizvođača

Tehnički opis gradnje

Konstrukcija

• nosivi zidovi 20 cm

• međuetažne ploče 20 cm s dodatnom zvučnom izolacijom

• armirano-betonski krov

• pregradni zidovi od opeke

Fasada

• ETICS sustav, izolacija EPS 10 cm

Grijanje, hlađenje i voda

• podno grijanje u svim kupaonicama

• spremnik tople vode min. 80 l

• zidni termostati

• trijal klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem

Elektroinstalacije

• oprema renomiranih dobavljača

• optički i UTP priključci

• antenske utičnice u svim sobama

• rasvjeta zajedničkih prostora i balkona

• priprema za punjače električnih vozila

• prizemni stanovi: struja u vrtu

Vodoopskrba i odvodnja

• vodomjeri izvan zgrade

• ALU-PEX instalacije

• niskobučne kanalizacijske cijevi

• prizemni stanovi: izvod vode u vrtu

Podne obloge

Parket

• višeslojni hrast, 1-lamela, četkani mat lak

• mogućnost izbora između dva moderna dizajna

• MDF ili aluminijske lajsne

Keramika

• renomirani proizvođači

• izbor u Fero-Termu do 35 €/m²

• mogućnost različitih kombinacija u prostorijama

Stolarija

• PVC stolarija visoke kvalitete

• staklene slide stijene

• IZO staklo s low-E premazom

• aluminijske rolete na elektro pogon

• komarnici na svim prozorima

Kupaonice

• oprema prvoklasnih proizvođača

• ugradbeni vodokotlići

• moderna keramika i armature

• tuš-kade ili kade prema projektu

Napomena: Tlocrti se nalaze među fotografijama.

Rokovi

• početak radova: svibanj 2026.

• planirano useljenje: 15. lipnja 2027.

Cijene stanova

Objekt A

• S1: 255.360 €

• S2: 223.860 €

• S3: 219.240 €

  Više informacija o projektu možete dobiti na +385 91 603 6561