POVLJANA, OTOK PAG – Luksuzni dvoetažni apartman s privatnim bazenom i vrtom | 3 spavaće sobe

POVLJANA – PRIVATNI BAZEN, VRT I OSJEĆAJ VLASTITE VILE UZ MORE

U jednom od najpoželjnijih dijelova otoka Paga, u mirnoj i ugodnoj Povljani, nalazi se luksuzni dvoetažni apartman A1 smješten u modernoj urbanoj vili sa samo dvije stambene jedinice.

Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i suvremenog dizajna te budućim vlasnicima nudi osjećaj života u vlastitoj kući, uz sve prednosti moderne novogradnje.

Ukupna obračunska površina iznosi 131,65 m², dok unutarnji stambeni prostor obuhvaća 91,04 m² pažljivo projektiranog prostora raspoređenog na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od:

• prostranog dnevnog boravka
• kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta
• gostinjskog WC-a
• izlaza na natkrivene terase
• privatnog bazena
• vlastitog vrta

Na katu se nalaze:

• tri spavaće sobe
• kupaonica
• dva balkona

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni bazen i vrt koji stvaraju savršeno mjesto za opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.

Prednosti nekretnine:

✓ Privatni bazen
✓ Privatni vrt
✓ Urbana vila sa samo dva apartmana
✓ Tri spavaće sobe
✓ Dva balkona i više terasa
✓ Vlastito parkirno mjesto
✓ Visoka razina privatnosti
✓ Idealno za luksuzni turistički najam
✓ Moderna novogradnja vrhunske kvalitete

Tehničke karakteristike:

• Split sustav grijanja i hlađenja
• Podno grijanje u kupaonicama
• Električni bojler za toplu vodu
• Fasada s 10 cm toplinske izolacije
• Dodatna izolacija stubišta kamenom vunom
• Troslojna Marlex stakla s komarnicima
• Rolete s ručnim upravljanjem
• Priključak na kanalizaciju i kompletnu infrastrukturu

Planirani završetak građevinskih radova predviđen je do 15. srpnja 2026. godine, dok se tehnički pregled i uporabna dozvola očekuju tijekom rujna 2026. godine.

Ako tražite nekretninu koja nudi privatnost, luksuz i dugoročnu vrijednost na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale, ovaj apartman predstavlja priliku koju rijetko nalazimo na tržištu.

Za više informacija i rezervaciju:

Ivana Klasan
Real Estate Croatia

+385 91 603 6561
www.realestate-croatia.hr