Na Prodaju – Luksuzna Vila s Bazenom u Vodicama (Vila 3)

Luxury Villa for Sale in Vodice, Croatia – Modern Design, Private Pool & Smart Living

Zamislite život u vili koja nudi sve – luksuz, privatnost, tehnologiju i savršenu lokaciju. U mirnom dijelu Vodica, svega 700 m od mora (Plava plaža) i 1000 m od centra, ova moderna vila nudi vrhunsku udobnost i investicijski potencijal. Idealna za obitelni život, ljetovanje ili najam visoke kategorije.

LOKACIJA – TOP DESTINACIJA NA JADRANU

• Vodice – 1.000 m

• Plava plaža – 700 m

• Šibenik – 15 km

• Nacionalni park Krka – 20 km

• Park prirode Vransko jezero – 25 km

• Marina, restorani, trgovine – u blizini

Pogledajte lokaciju na Google karti

 OSNOVNE INFORMACIJE

• Površina vile: 215,01 m² neto / 272,15 m² bruto

• Površina zemljišta: 613 m²

• Katnost: prizemlje + kat

• Spavaće sobe: 4, svaka s vlastitom kupaonicom

• Kupaonice: 5 + vanjski WC

• Vrt, sunčalište, bazen, dvije natkrivene terase

• Parking

 RASPORED PROSTORIJA

PRIZEMLJE

• Ulazni prostor

• Spremište

• WC za goste

• Kuhinja s blagovaonicom

• Prostrani dnevni boravak

• Natkrivena terasa s bazenom

• Ljetna kuhinja (na natkrivenoj stražnjoj terasi)

• Vanjski WC

• Sunčalište i vrt

KAT

• Master spavaća soba s kupaonicom

• Tri dodatne sobe s kupaonicama

• Hodnik i stubište

GRAĐEVINSKE I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

• Konstrukcija: kombinacija betona i opeke

• Fasada: ventilirani HPL dekor + ETICS izolacija + prirodni kamen

• Aluminijska vanjska stolarija (TERMO 85 i 150), troslojno low-e staklo

• Velike klizne stijene (3 m visine)

• Grilje u boji fasade s HPL oblogom

 UNUTARNJE UREĐENJE I SMART OPREMA

• Luksuzna keramika i kvalitetni parket

• Multi-split klima sustav

• Dizalica topline za grijanje i toplu vodu

• Električno podno grijanje u kupaonicama

• SmartHome sustav za rasvjetu

• Priprema za grijanje bazena

 ZAŠTO JE OVA VILA POSEBNA?

✅ Luksuzna novogradnja – spremna za useljenje
✅ Privatni bazen, uređeni vrt, sunčalište
✅ Energetski učinkovita, pametni sustavi
✅ Idealna za turistički najam visoke kategorije
✅ Mogućnost kupnje kao lifestyle nekretnine ili investicije
✅ Ekskluzivan projekt – samo nekoliko vila u ponudi

Zamislite jutra s kavom uz bazen, večeri u ljetnoj kuhinji i potpuni mir

Video (na upit)

KONTAKT

info@realestate-croatia.hr
 +385 91 793 5857

Napomena: Kupac plaća agencijsku proviziju.

 Broj vila u ponudi je ograničen – nemojte propustiti ovu priliku!