Prodaja, Zagreb, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U CENTRU (S8)

prodaja Stan u zgradi

Zagreb, Donji grad

  • 1
  • 65.77m2

473.544 € 3.567.917 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 473.544 €
  • Cijena /m2 7.200 €
  • Godina izgradnje 2023
  • Kat drugi/5
  • Broj soba 1
  • Broj kupaona 1
  • Stanje U izgradnji

Opis nekretnine

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U MEDULIĆEVOJ ULICI U CENTRU ZAGREBA!!

Prodajemo dvosoban stan zapadne orijentacije na drugom katu. Sastoji se od ulaznog prostora, wc-a, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice te balkona.
Neto površina stana (s balkonom) je 76,09 m². Sveukupna obračunska površina stana (s balkonom) je 65,77 m². Uz stan postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta i spremišta.

Rezidencija Medulićeva 12 na rafiniran način predstavlja reinterpretaciju donjogradskih reprezentativnih stambenih prostora.

Izvanredna lokacija na kraju pješačke zone Cvjetni trg - Varšavska -Dalmatinska, odmah ispod predivnog, zelenog Rokovog perivoja.

Sofisticirane tehnologije grijanja, hlađenja i kondicioniranja zraka vrhunskom švicarskom tehnologijom.
Sustavi rasvjete, automatizacije upravljanja, nadzora i sigurnosti, zbrinjavanja otpada, kućne punionice električnih automobila i održavanja - zero carbon emission.

SUSTAV GRIJANJA, HLAĐENJA I PRIPREME POTROŠNE TOPLE VODE
• priprema tople vode kao medija za grijanje te priprema tople sanitarne vode vrši se
pomoću dizalice topline zrak-voda za svaki stan posebno DAIKIN Altherma
• površinsko podno grijanje
• na taj način unutar prostora nema vidljivih termotehničkih elemenata poput
radijatora
• hlađenje prostora putem high-end inteligentnih split airconditioning sustava
DAIKIN Emura
• vanjske jedinice sustava smještene su na zajedničkom krovu rezidencije

SUSTAV VENTILACIJE I REKUPERACIJE ZRAKA
• integirirana rekuperacija zraka unutar prostora stana osigurava dovoljan broj
izmjena zraka tako da je zrak uvijek pročišćen od alergena iz vanjskog okoliša te
osigurava ugodnu atmosferu boravka - HELIOS
• dovod i odvod zraka omogućen je centralnim ventilacionim kanalima sa otvorima na
najvišoj koti krova rezidencije i/ili fasadnim ulazima

TOPLINSKA UGODNOST
• korištenjem visokokvalitetnih materijala u izvedbi ovojnice rezidencije postiže se
odlična toplinska izolacija te uz odabir ostakljenih elemenata s povoljnim
energetskim vrijednostima ostvaruju se uvjeti za ugodan boravak kroz sva godišnja
doba uz smanjenu potrebu za dogrijavanjem ili rashlađivanjem prostora
• integrirani sustav grijanja/hlađenja/ventilacije/rekuperacije osigurava vrhunsku
ambijentalnu kontrolu toplinske ugodnosti uz optimalnu potrošnju energije
• navedenim parametrima postiže se vrlo niska ukupna potrošnja energije uz
postizanje visokog energetskog standarda – A energetski razred
• Zero Carbon Emission

SUSTAV RASVJETE
• osvjetljenje svih zajedničkih dijelova rezidencije predviđeno je korištenjem
energetski učinkovite LED rasvjete kontrolirane i upravljane senzorima kontrole
dnevnog svjetla i senzorima prisustva u pojedinim prostorima
• svi predviđeni rasvjetni elementi zajedničkih prostora te vanjskih
arhitekturalnih obilježja vizualno su usklađeni s identitetom objekta, a
tehnološki zadovoljavaju najviše oblikovne i ekološke standarde
• koncept rasvjete je usklađen s potrebama modernog stanovanja osiguravajući
ugodno životno okruženje i potrebnu rasvjetljenost pojedinih specifičnih
prostora
• osvjetljenje svih stropova stanova rasvjetom upravljivom putem zidnih
prekidača i/ili putem integriranog sustava ABB “pametna kuća”
• rasvjetna priprema unutar stambenih jedinica omogućava implementaciju
modernih sustava kontrole i upravljanja rasvjetom uz veliku fleksibilnost
interijera

ABB SUSTAV AUTOMATIZACIJE STANA
• ugradnjom sustava ABB free@home automatizacije stana (“pametna kuća”)
vlasnicima se nudi mogućnost upravljanja vlastitim prostorom, bilo iz udobnosti
vlastitog doma ili putem aplikacije sa udaljene lokacije (telefon,tablet,računalo)
• centralni upravljački touch screen omogućava lokalno upravljanje
automatizacijom stana i kontrolom pristupa
• moguće je upravljati portafonom, rasvjetom i roletama
• sustav je modularan i moguće ga je proširivati funkcijama

ZBRINJAVANJE OTPADA
• poseban prostor na kraju kolnog prolaza, odvojen od objekta, u dvorištu, za
zbrinjavanje otpada
• dovoljno predviđenog prostora za posebne spremnike za separaciju otpada

KUĆNA PUNIONICA ELEKTRIČNIH AUTOMOBILA
• svako garažno parkirno mjesto opremljeno je priključkom za punjenje
električnih automobile čime je omogućeno punjenje vozila preko noći u
periodu najpovoljnije cijene električne energije

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit