Rugvica – industrijsko zemljište s halama, poslovnom zgradom i mogućnošću proširenja

EKSKLUZIVNO | Industrijsko-poslovni kompleks 9.166 m² u Rugvici – neposredno uz autocestu | Izvrsna investicija

Industrijski kompleks s velikim razvojnim potencijalom na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Zagrebačkoj županiji
Na prodaju je industrijsko-poslovni kompleks u Rugvici, smješten svega nekoliko minuta od čvora autoceste, što omogućuje izuzetno brzu povezanost sa Zagrebom, zračnom lukom te svim važnijim prometnim pravcima prema Sloveniji, Mađarskoj i ostatku Hrvatske.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 9.166 m², a predstavlja izvrsnu priliku za proizvodne djelatnosti, logistiku, skladištenje, distribucijske centre ili novu investiciju.

Na zemljištu se nalazi više legaliziranih objekata, uključujući:

industrijsko-proizvodne hale
poslovnu zgradu
gospodarske objekte
nadstrešnice
stambeni objekt
recepciju
manipulativne površine
Ukupna evidentirana bruto razvijena površina objekata iznosi približno 4.619 m².

Poslovni kompleks razveden je na dvije etaže (P+1), što omogućuje funkcionalnu organizaciju proizvodnih, skladišnih, uredskih i pratećih sadržaja.

Prednosti nekretnine
✔ Odlična prometna povezanost – neposredna blizina autoceste A3

✔ Više pristupnih putova i jednostavan ulaz za teretna vozila

✔ Velika parcela pogodna za manipulaciju kamionima i proizvodne procese

✔ Kompletna infrastruktura – dostupni su struja, voda, kanalizacija, plin, optički internet te asfaltirani pristup

✔ Objekt ima vlastitu trafostanicu, što predstavlja značajnu prednost za proizvodne i energetski zahtjevne djelatnosti

✔ Postojeći industrijsko-poslovni kompleks spreman za različite namjene

✔ Izvrsna investicijska prilika za proizvodnju, logistiku, distribuciju ili razvoj poslovanja

✔ Uredna dokumentacija

✔ Nekretnina bez tereta

 
Dodatna mogućnost kupnje
Uz predmetnu nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta:

oranice površine 2.186 m²
dodatne parcele površine 1.390 m², koja uključuje građevinski dio.
Kupnjom svih parcela budući vlasnik dobiva još veći razvojni potencijal za širenje poslovanja ili realizaciju novih investicijskih projekata.

 
Zašto je ovo odlična investicija?
Industrijske nekretnine u Rugvici posljednjih godina bilježe kontinuirani rast vrijednosti zahvaljujući razvoju gospodarske i logističke zone te neposrednoj blizini Zagreba i autoceste A3. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz transport robe prema svim dijelovima Hrvatske i Europske unije, zbog čega je ova nekretnina idealna za proizvodne tvrtke, logističke centre, distributere i investitore koji traže lokaciju s velikim poslovnim potencijalom.

 
Kontakt
Ivana Klasan
Licencirana agentica za promet nekretnina

Real Estate Croatia d.o.o.

+385 91 603 6561

ivana@realestate-croatia.hr

www.realestate-croatia.hr