trosoban stan na 2. katu sa liftom moderne novogradnje Pješčana Uvala

Na prodaju je elegantan i prostran trosoban stan S6 (B) smješten na drugom katu moderne novogradnje sa liftom čije je dovršenje planirano krajem 2025. godine. Ovaj stan predstavlja savršeni spoj luksuza, funkcionalnosti i modernog mediteranskog života u jednoj od najprestižnijih lokacija južne Istre – Pješčanoj Uvali.

Stan ukupne površine 106,22 m² (bruto 132,53 m²) odlikuje se izuzetno promišljenim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.

Lokacija – spoj mediteranske elegancije, prirode i mora

Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Pješčane Uvale, svega:

• 450 m od plaže

• 1000 m od park šume – idealno za šetnje, jogging i outdoor aktivnosti

• U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu

• Samo 11 km od Zračne luke Pula (cca 15 min vožnje)

• Nekoliko minuta od Pule, restorana, trgovačkih centara i kulturnih sadržaja

Zašto je ovo savršen odabir?

✓ Premium novogradnja vrhunske izvedbe
✓ Perfektan tlocrt s tri spavaće sobe
✓ Veliki balkon od 35 m²
✓ Drugi kat – idealan balans privatnosti i pogleda
✓ Luksuzna mikrolokacija blizu mora i šume
✓ Odlična povezanost s Pulom i aerodromom

Raspored prostora – vrhunska organizacija i udobnost

• Hodnik + garderoba – 9,91 m²

• Spremište – 4,50 m²

• Kupaonica 1 – 6,43 m²

• Kupaonica 2 – 5,12 m²

• Spavaća soba 1 – 14,59 m²

• Spavaća soba 2 – 9,99 m²

• Spavaća soba 3 – 12,58 m²

• Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) – 34,33 m²

Nenatkriveni balkon – 35,08 m² (obračunski 25%) → 8,77 m²

Tehnička oprema i karakteristike

• Lift

• Nenatkriveni balkon 35 m²

• Ostava / spremište unutar stana

• Klima uređaji

• Električne rolete

• Portafon

• Protuprovalna vrata

• Podno grijanje

• Dodatna šupa / spremište (projektom predviđeno)

• Ravno krovište

• Podne obloge: parket i keramika

• Javni prijevoz u blizini

• Uredan vlasnički list

Dodatno: mogućnost kupovine parkirnih mjesta. Tlocrti PM u fotografijama.